Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellevuegade 10

Villa · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 413 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.100 kr/m².3.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.953.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden mar. 2021
712k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat2.953.927 kr.Markedet · 1992819.462 kr.Markedet · 1993782.409 kr.Markedet · 1994830.560 kr.Markedet · 1995785.094 kr.Markedet · 19961.106.041 kr.Markedet · 19971.282.714 kr.Markedet · 19981.190.529 kr.Markedet · 19991.378.479 kr.Markedet · 20001.271.616 kr.Markedet · 20011.436.654 kr.Markedet · 20021.539.758 kr.Markedet · 20031.447.036 kr.Markedet · 20041.579.675 kr.Markedet · 20052.009.812 kr.Markedet · 20062.109.694 kr.Markedet · 20072.432.252 kr.Markedet · 20082.482.014 kr.Markedet · 20092.413.636 kr.Markedet · 20102.135.112 kr.Markedet · 20112.107.009 kr.Markedet · 20122.169.659 kr.Markedet · 20132.095.374 kr.Markedet · 20141.954.680 kr.Markedet · 20152.427.777 kr.Markedet · 20162.101.460 kr.Markedet · 20172.055.994 kr.Markedet · 20182.467.873 kr.Markedet · 20192.314.828 kr.Markedet · 20202.582.970 kr.Markedet · 20212.936.674 kr.Markedet · 20222.971.937 kr.Markedet · 20232.879.752 kr.Markedet · 20242.943.297 kr.Markedet · 20253.160.603 kr.Markedet · 20262.900.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²284 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Bellevuegade 54
6000 Kolding		111 m²317 m22-07-20252.645.000 kr.23.829 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²320 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²290 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²75 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²588 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Olaf Ryes Gade 10
6000 Kolding		178 m²676 m16-02-20261.925.000 kr.10.815 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²695 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²538 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²705 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden