Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellahøjparken 44, Seest

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 122 m².1.914.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.804.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden okt. 2025
485k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.804.828 kr.Markedet · 1992558.516 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994566.080 kr.Markedet · 1995535.092 kr.Markedet · 1996753.838 kr.Markedet · 1997874.252 kr.Markedet · 1998811.422 kr.Markedet · 1999939.522 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001979.172 kr.Markedet · 20021.049.444 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.076.650 kr.Markedet · 20051.368.352 kr.Markedet · 20061.437.892 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.691.652 kr.Markedet · 20091.645.048 kr.Markedet · 20101.455.216 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.478.762 kr.Markedet · 20131.428.132 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.654.686 kr.Markedet · 20161.432.280 kr.Markedet · 20171.401.292 kr.Markedet · 20181.682.014 kr.Markedet · 20191.577.704 kr.Markedet · 20201.760.460 kr.Markedet · 20212.001.532 kr.Markedet · 20222.025.566 kr.Markedet · 20231.962.736 kr.Markedet · 20242.006.046 kr.Markedet · 20252.154.154 kr.Markedet · 20261.976.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellahøjparken 42, Seest
6000 Kolding		119 m²19 m27-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Bellahøjparken 58, Seest
6000 Kolding		119 m²72 m30-04-20241.515.000 kr.12.731 kr./m²
Bellahøjparken 24, Seest
6000 Kolding		119 m²76 m13-05-20251.595.000 kr.13.403 kr./m²
Bellahøjparken 12, Seest
6000 Kolding		134 m²112 m12-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Bellahøjparken 40, Seest
6000 Kolding		148 m²42 m21-01-20262.130.000 kr.14.392 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest
6000 Kolding		130 m²168 m27-11-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Sandbjergvej 24, Seest
6000 Kolding		124 m²567 m29-12-20232.480.000 kr.20.000 kr./m²
El-Vej 18, Seest
6000 Kolding		121 m²713 m20-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Titaniavej 20, Seest
6000 Kolding		130 m²254 m19-08-20252.450.000 kr.18.846 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		123 m²723 m25-02-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden