Belgiensvej 29

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.777 kr/m².3.539.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBelgiensvej gns: 22.270 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering3.781.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	51 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	62 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Belgiensvej 9 4200 Slagelse	121 m²	96 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	388 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	78 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	557 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	214 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	293 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	213 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	249 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu