Belgiensvej 10

Villa · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.355 kr/m².3.044.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBelgiensvej gns: 22.270 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering3.249.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,50 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg410.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	34 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Belgiensvej 9 4200 Slagelse	121 m²	64 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	44 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	241 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	197 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	549 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	448 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Spaniensvej 1 4200 Slagelse	131 m²	237 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Benediktevej 10 4200 Slagelse	135 m²	491 m	25-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	646 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu