Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Belfastvej 5

Villa · 68 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.210 kr/m².3.717.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.978.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,64 pct. siden okt. 1998
125k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19981.252.038 kr.I dag · vores estimat4.978.572 kr.Markedet · 1992307.768 kr.Markedet · 1993327.488 kr.Markedet · 1994331.568 kr.Markedet · 1995508.980 kr.Markedet · 1996226.644 kr.Markedet · 1997184.280 kr.Markedet · 1998678.504 kr.Markedet · 1999513.672 kr.Markedet · 2000589.764 kr.Markedet · 2001659.192 kr.Markedet · 2002737.392 kr.Markedet · 2003981.376 kr.Markedet · 20041.168.376 kr.Markedet · 20051.255.212 kr.Markedet · 20061.568.012 kr.Markedet · 20071.658.248 kr.Markedet · 20081.470.364 kr.Markedet · 20091.195.372 kr.Markedet · 20101.482.128 kr.Markedet · 20111.605.684 kr.Markedet · 20121.527.620 kr.Markedet · 20131.666.680 kr.Markedet · 20141.792.412 kr.Markedet · 20152.264.128 kr.Markedet · 20162.263.856 kr.Markedet · 20172.405.024 kr.Markedet · 20182.501.584 kr.Markedet · 20192.469.216 kr.Markedet · 20202.942.292 kr.Markedet · 20213.463.716 kr.Markedet · 20224.167.584 kr.Markedet · 20233.073.668 kr.Markedet · 20243.999.692 kr.Markedet · 20254.433.260 kr.Markedet · 20265.027.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.252.038 kr.
I dag · vores estimat
4.978.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.252.038 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²749 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²872 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Irlandsvej 89A
2300 København S		73 m²303 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²304 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Stratfordvej 6A
2300 København S		75 m²209 m23-01-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²910 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²1,0 km09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²843 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²849 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²834 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden