Bekkasinvej 9

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².1.039.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 17.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.052.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,59 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg: 295.547 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1997dec.Solgt, alm. frit salg295.547 kr.
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	65 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Bekkasinvej 14 4760 Vordingborg	59 m²	42 m	08-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	304 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	249 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	387 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	1,0 km	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	400 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	329 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Sandløbervej 6 4760 Vordingborg	61 m²	757 m	21-03-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	649 m	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu