Bekkasinvej 6, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 150 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 150 m².1.001.550 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering860.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	20 m	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	261 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	963 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	615 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	658 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Rødhusvej 67, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	787 m	16-10-2023	1.090.000 kr.	7.676 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	627 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	1,2 km	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	1,4 km	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	659 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu