Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bekkasinvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.575 kr/m².7.011.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.291.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden aug. 2017
855k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.000.000 kr.30. nov. 20235.670.000 kr.I dag · vores estimat7.291.688 kr.Markedet · 1992904.128 kr.Markedet · 19931.043.528 kr.Markedet · 19941.213.936 kr.Markedet · 19951.201.424 kr.Markedet · 19961.303.968 kr.Markedet · 19971.392.912 kr.Markedet · 19981.759.976 kr.Markedet · 19991.961.256 kr.Markedet · 20001.999.880 kr.Markedet · 20011.768.816 kr.Markedet · 20022.210.000 kr.Markedet · 20032.142.408 kr.Markedet · 20042.391.696 kr.Markedet · 20052.580.328 kr.Markedet · 20063.828.808 kr.Markedet · 20073.645.344 kr.Markedet · 20083.405.032 kr.Markedet · 20092.950.384 kr.Markedet · 20102.786.912 kr.Markedet · 20113.096.992 kr.Markedet · 20123.236.936 kr.Markedet · 20132.546.056 kr.Markedet · 20143.339.208 kr.Markedet · 20152.895.168 kr.Markedet · 20163.591.080 kr.Markedet · 20173.731.704 kr.Markedet · 20183.628.072 kr.Markedet · 20193.878.040 kr.Markedet · 20204.526.624 kr.Markedet · 20215.023.976 kr.Markedet · 20224.959.104 kr.Markedet · 20234.547.976 kr.Markedet · 20245.790.336 kr.Markedet · 20255.673.784 kr.Markedet · 20266.188.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.670.000 kr.
I dag · vores estimat
7.291.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.670.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 7
2970 Hørsholm		136 m²23 m27-03-20256.850.000 kr.50.368 kr./m²
Bekkasinvej 2
2970 Hørsholm		130 m²47 m30-04-20256.370.000 kr.49.000 kr./m²
Bekkasinvej 12
2970 Hørsholm		147 m²99 m27-06-20268.150.000 kr.55.442 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²114 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²114 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²67 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²193 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²308 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²197 m16-09-20268.175.000 kr.61.466 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²197 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden