Bekkasinvænget 9

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.887 kr/m².2.318.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvænget gns: 10.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.223.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvænget 4 5560 Aarup	233 m²	88 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	397 m	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	245 m	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Sandløkken 15 5560 Aarup	177 m²	134 m	09-03-2025	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Gyvelvej 7 5560 Aarup	190 m²	708 m	26-11-2025	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	425 m	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	189 m	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	799 m	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Lærkevej 6 5560 Aarup	208 m²	264 m	19-08-2026	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Uglebjergvej 36 5560 Aarup	168 m²	147 m	22-01-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu