Bejsnapvej 19

Landejendom · 301 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 579.697 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 579697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.588.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.920 kr/m².7.900.000 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)579697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.583.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.583.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
feb.Ejerskifte11.700.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	1,1 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	1,5 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	2,4 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	1,4 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	4,3 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	3,8 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	4,6 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho 6870 Ølgod	232 m²	4,8 km	06-01-2026	21.700.000 kr.	93.534 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	4,5 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Haulundvej 11 6870 Ølgod	209 m²	4,9 km	24-02-2025	10.575.000 kr.	50.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu