Bejsnapvej 17

Villa · 382 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 382 m², grund på 19.640 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 382 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 19640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.137 kr/m².2.220.500 kr.
2Boligareal større end typisk382 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.995.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,38 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 382 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2011feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017800.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 13 6870 Ølgod	295 m²	2,3 km	01-07-2024	2.970.000 kr.	10.068 kr./m²
Blommevej 6 6870 Ølgod	296 m²	2,5 km	29-05-2025	1.700.000 kr.	5.743 kr./m²
Lindbjergvej 9 6870 Ølgod	244 m²	1,7 km	22-06-2025	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	1,8 km	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	1,9 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	1,8 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	2,1 km	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Tyttebærvej 47 6870 Ølgod	270 m²	3,1 km	19-10-2025	3.295.000 kr.	12.204 kr./m²
Engdraget 29 6870 Ølgod	203 m²	1,9 km	08-04-2026	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	2,3 km	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu