Begtrupvig Strandvej 27, Tved, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.571 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 80 m².2.175.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.350.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,77 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 398.480 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993majSolgt, familiehandel398.480 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	688 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	887 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup 8420 Knebel	142 m²	803 m	06-01-2025	4.850.000 kr.	34.155 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands 8420 Knebel	139 m²	1,7 km	03-03-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	100 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	554 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	460 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	1,0 km	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	150 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	805 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu