Begtrupsvej 2C, 5700 Svendborg — Rækkehus · 50 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 50 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².956.250 kr.
2Vores vurdering1.045.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,69 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagergade 54 5700 Svendborg	54 m²	1,1 km	10-03-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kildetoften 11B, Tved 5700 Svendborg	53 m²	1,9 km	06-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	864 m	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	867 m	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Trappebæksvej 37 5700 Svendborg	60 m²	1,0 km	07-11-2023	1.040.000 kr.	17.333 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	464 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Pengekrogen 5F 5700 Svendborg	39 m²	1,4 km	15-01-2026	600.000 kr.	15.385 kr./m²
Rødkløvervej 15 5700 Svendborg	60 m²	1,6 km	17-10-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²
Rødkløvervej 39 5700 Svendborg	60 m²	1,7 km	27-11-2023	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Lupinvænget 22 5700 Svendborg	61 m²	1,5 km	24-10-2023	850.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu