Begoniavej 18

Fritidshus · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 293.700 kr.
Offentlig grundværdi: 293.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.862 kr/m².3.159.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 19.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-28,30 pct.
3Vores vurdering3.626.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 310.000 kr.
17. mar. 2020 · Alm. Salg: 310.000 kr.
8. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.139.930 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.139.930 kr.
Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021310.000 kr.
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021310.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 12, Øer 8400 Ebeltoft	163 m²	579 m	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,3 km	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,4 km	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer 8400 Ebeltoft	180 m²	1,5 km	21-04-2026	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Birkestien 17 8400 Ebeltoft	176 m²	2,0 km	19-08-2026	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	337 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	1,5 km	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	845 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	515 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Klokkegrund 10A, Øer 8400 Ebeltoft	150 m²	2,1 km	18-05-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu