Begoniavej 16

Fritidshus · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.498 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.099 kr/m².2.798.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 19.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.865.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
19. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
1999Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 12, Øer 8400 Ebeltoft	163 m²	606 m	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	1,5 km	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	359 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	814 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,4 km	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	1,8 km	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,4 km	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	548 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	782 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	1,4 km	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu