Begoniavænget 5, Bellinge

Villa · 198 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.119 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 198 m².4.046.724 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.938.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,95 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2007majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begoniavænget 6, Bellinge 5250 Odense SV	153 m²	62 m	26-11-2024	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Begoniavænget 7, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	31 m	10-02-2026	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Villasmindevej 18 5250 Odense SV	199 m²	262 m	17-07-2026	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	253 m	12-10-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge 5250 Odense SV	204 m²	413 m	18-02-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge 5250 Odense SV	203 m²	460 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge 5250 Odense SV	188 m²	283 m	23-06-2025	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge 5250 Odense SV	187 m²	310 m	08-05-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge 5250 Odense SV	187 m²	328 m	29-10-2024	2.930.500 kr.	15.671 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	326 m	14-10-2024	4.850.000 kr.	23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu