Beethovensvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².2.030.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovensvej gns: 18.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+21,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.069.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.495.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	79 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Agervænget 23 7400 Herning	137 m²	392 m	11-01-2024	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Haydnsvej 6 7400 Herning	135 m²	325 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Wagnersvej 11 7400 Herning	142 m²	282 m	07-04-2024	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Wagnersvej 9 7400 Herning	142 m²	306 m	13-03-2024	1.896.000 kr.	13.352 kr./m²
Webersvej 6 7400 Herning	134 m²	393 m	18-03-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Wagnersvej 14 7400 Herning	132 m²	292 m	07-09-2025	2.210.000 kr.	16.742 kr./m²
Højvænget 8 7400 Herning	142 m²	429 m	24-04-2024	1.635.000 kr.	11.514 kr./m²
Glentevej 8 7400 Herning	138 m²	662 m	24-06-2025	1.915.000 kr.	13.877 kr./m²
Højvænget 7 7400 Herning	142 m²	456 m	25-09-2024	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu