Beethovens Alle 16

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.097 kr/m².4.019.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovens gns: 25.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.936 kr/m²+50,10 pct.
3Vores vurdering3.872.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,21 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.872.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.000.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	51 m	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	68 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Straussvej 6 8920 Randers NV	168 m²	428 m	16-05-2026	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	785 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	400 m	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	776 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Blyvej 38 8920 Randers NV	166 m²	1,0 km	02-04-2024	3.625.000 kr.	21.837 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	780 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	1,1 km	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Overvænget 6B 8920 Randers NV	175 m²	883 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu