Beerstedvej 5, Beersted

Villa · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 4.008 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.803 kr/m².562.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.949.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1199,76 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008150.000 kr.
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 12, Sundby 7752 Snedsted	109 m²	1,9 km	23-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	2,1 km	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	2,0 km	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Snedstedvej 16, Sundby 7752 Snedsted	99 m²	2,1 km	06-05-2025	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Vangsgade 28 7752 Snedsted	112 m²	3,0 km	26-02-2024	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	2,6 km	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²
Kolonihavevej 22A 7752 Snedsted	106 m²	2,9 km	22-02-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	2,3 km	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	2,0 km	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	2,9 km	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu