Becks Vænge 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 70 m².1.849.190 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.738.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,77 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	80 m	19-05-2024	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Becks Vænge 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	45 m²	63 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	454 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Åvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	697 m	16-05-2025	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Fyrrevej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	601 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	780 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	337 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	350 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	950 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Engmarken 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	1,0 km	17-04-2026	2.125.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu