Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Bavsøvej 72, Hvilsom

Landejendom · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 62.030 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
62030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.052 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.539.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,78 pct. siden feb. 2019
284k6,6M12,8M19,1M25,4M19931997200020042007201120152019202220259. feb. 20192.470.000 kr.I dag · vores estimat4.539.474 kr.Markedet · 19931.078.700 kr.Markedet · 19951.163.800 kr.Markedet · 19962.037.110 kr.Markedet · 19972.611.190 kr.Markedet · 19981.388.050 kr.Markedet · 19991.749.610 kr.Markedet · 2000826.850 kr.Markedet · 20011.549.050 kr.Markedet · 20031.986.970 kr.Markedet · 2004284.050 kr.Markedet · 20054.241.890 kr.Markedet · 20062.388.550 kr.Markedet · 20078.323.700 kr.Markedet · 20082.815.200 kr.Markedet · 20101.456.360 kr.Markedet · 20112.824.630 kr.Markedet · 20133.599.960 kr.Markedet · 20145.502.290 kr.Markedet · 20151.811.710 kr.Markedet · 20171.837.700 kr.Markedet · 20182.795.880 kr.Markedet · 20206.857.680 kr.Markedet · 20219.801.680 kr.Markedet · 20222.709.860 kr.Markedet · 20232.575.080 kr.Markedet · 20241.923.720 kr.Markedet · 20254.282.600 kr.Markedet · 20262.653.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2019 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel2.470.000 kr.
  • 1984okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²1,2 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²1,8 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²4,4 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²5,7 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²3,3 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		226 m²6,4 km04-05-20261.825.000 kr.8.075 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup
9632 Møldrup		277 m²6,2 km01-12-20242.325.000 kr.8.394 kr./m²
Haugårdvej 5B, Naundrup
9632 Møldrup		320 m²4,9 km09-04-20251.200.000 kr.3.750 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²8,1 km27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²7,2 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden