Bavnevej 36

Villa · 236 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.770 kr/m².8.667.201 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.390.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,55 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.390.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2011mar.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	205 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	28 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	171 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Bavnevej 40 2650 Hvidovre	142 m²	42 m	24-07-2026	7.550.000 kr.	53.169 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	663 m	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	498 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	393 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	265 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	325 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	1,2 km	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu