Bavnevej 23

Villa · 192 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.206 kr/m².7.280.701 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.749.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,41 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.749.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	60 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	140 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	116 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Bavnevej 40 2650 Hvidovre	142 m²	35 m	24-07-2026	7.550.000 kr.	53.169 kr./m²
Bavnevej 39 2650 Hvidovre	108 m²	231 m	01-06-2025	5.610.000 kr.	51.944 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	455 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	165 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	487 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	423 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	520 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu