Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bavnehøjvej 46

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.101 kr/m².2.405.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 17.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden jun. 2025
561k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.422.921 kr.Markedet · 1992600.340 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995594.750 kr.Markedet · 1996683.280 kr.Markedet · 1997803.270 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999916.630 kr.Markedet · 2000930.670 kr.Markedet · 2001958.100 kr.Markedet · 2002954.460 kr.Markedet · 2003980.720 kr.Markedet · 20041.188.460 kr.Markedet · 20051.074.320 kr.Markedet · 20061.559.090 kr.Markedet · 20071.817.920 kr.Markedet · 20081.711.710 kr.Markedet · 20091.630.330 kr.Markedet · 20101.648.920 kr.Markedet · 20111.679.470 kr.Markedet · 20121.570.530 kr.Markedet · 20131.485.770 kr.Markedet · 20141.388.790 kr.Markedet · 20151.674.400 kr.Markedet · 20161.824.030 kr.Markedet · 20171.730.560 kr.Markedet · 20182.002.000 kr.Markedet · 20192.008.240 kr.Markedet · 20202.414.230 kr.Markedet · 20212.527.720 kr.Markedet · 20222.812.680 kr.Markedet · 20232.581.540 kr.Markedet · 20242.939.950 kr.Markedet · 20252.982.720 kr.Markedet · 20263.094.260 kr.Markedet · 20272.969.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 37
8600 Silkeborg		137 m²66 m05-03-20242.575.000 kr.18.796 kr./m²
Bavnehøjvej 63
8600 Silkeborg		171 m²231 m17-09-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²
Bavnevej 7
8600 Silkeborg		130 m²89 m18-09-20242.550.000 kr.19.615 kr./m²
Gødvad Bakke 25
8600 Silkeborg		130 m²183 m26-08-20241.855.000 kr.14.269 kr./m²
Kornvænget 23
8600 Silkeborg		130 m²287 m13-11-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kornvænget 16
8600 Silkeborg		125 m²198 m17-12-20232.150.000 kr.17.200 kr./m²
Gødvadtoften 1
8600 Silkeborg		140 m²141 m13-11-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Kornvænget 56
8600 Silkeborg		123 m²351 m23-07-20242.298.000 kr.18.683 kr./m²
Kornvænget 122
8600 Silkeborg		125 m²504 m29-01-20252.698.000 kr.21.584 kr./m²
Ege Allé 235
8600 Silkeborg		128 m²785 m11-09-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden