Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bavnehøjvej 42

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.272 kr/m².3.208.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke B+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.555.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden feb. 2022
645k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.350.000 kr.30. apr. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.555.623 kr.Markedet · 1992648.816 kr.Markedet · 1993662.256 kr.Markedet · 1994805.728 kr.Markedet · 1995750.624 kr.Markedet · 1996889.728 kr.Markedet · 1997872.760 kr.Markedet · 1998884.184 kr.Markedet · 19991.083.936 kr.Markedet · 20001.094.184 kr.Markedet · 20011.174.992 kr.Markedet · 2002966.672 kr.Markedet · 20031.209.936 kr.Markedet · 20041.070.496 kr.Markedet · 20051.387.344 kr.Markedet · 20061.763.328 kr.Markedet · 20071.890.672 kr.Markedet · 20082.140.320 kr.Markedet · 20092.265.144 kr.Markedet · 20102.047.416 kr.Markedet · 20111.913.352 kr.Markedet · 20121.543.752 kr.Markedet · 20131.500.576 kr.Markedet · 20141.549.464 kr.Markedet · 20152.068.584 kr.Markedet · 20161.917.720 kr.Markedet · 20171.875.216 kr.Markedet · 20182.044.392 kr.Markedet · 20192.033.976 kr.Markedet · 20202.513.952 kr.Markedet · 20212.739.744 kr.Markedet · 20222.586.696 kr.Markedet · 20232.747.136 kr.Markedet · 20242.674.056 kr.Markedet · 20252.714.880 kr.Markedet · 20262.825.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 11
8700 Horsens		167 m²167 m30-06-20253.950.000 kr.23.653 kr./m²
Kastanjealle 35
8700 Horsens		168 m²201 m07-07-20263.845.000 kr.22.887 kr./m²
Kastanjeparken 14
8700 Horsens		163 m²183 m30-08-20263.700.000 kr.22.699 kr./m²
Skovgårdsvej 21
8700 Horsens		162 m²201 m08-05-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vandværksvej 30
8700 Horsens		161 m²184 m05-04-20243.670.000 kr.22.795 kr./m²
Vesterhøjsvej 1
8700 Horsens		172 m²394 m16-11-20252.380.000 kr.13.837 kr./m²
Gl Egebjergvej 26B
8700 Horsens		169 m²543 m29-04-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Egebjergvej 153
8700 Horsens		170 m²501 m13-04-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Buen 9
8700 Horsens		163 m²417 m06-03-20242.360.000 kr.14.479 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg
8700 Horsens		170 m²596 m06-01-20263.700.000 kr.21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden