Bavnehøjvej 30

Villa · 178 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.691 kr/m².3.459.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering3.616.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	62 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Bavnehøjvej 11 8700 Horsens	167 m²	187 m	30-06-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	225 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	337 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Buen 7 8700 Horsens	181 m²	451 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	209 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Vesterhøjsvej 1 8700 Horsens	172 m²	446 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	13.837 kr./m²
Egesholm 40 8700 Horsens	180 m²	655 m	19-01-2025	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Martsviolen 5 8700 Horsens	180 m²	715 m	13-01-2025	4.170.000 kr.	23.167 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	676 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu