Bavnehøjvej 3, Aidt

Villa · 138 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.437 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.775 kr/m².1.493.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.298.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,46 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 334.770 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte334.770 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 6 8881 Thorsø	139 m²	1,6 km	06-12-2025	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	1,6 km	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Rosenparken 44 8881 Thorsø	138 m²	1,7 km	06-07-2026	1.430.000 kr.	10.362 kr./m²
Odinsvej 5 8881 Thorsø	135 m²	1,6 km	27-08-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Frejasvej 8 8881 Thorsø	142 m²	1,6 km	11-08-2025	1.460.000 kr.	10.282 kr./m²
Gl Tungelundvej 7 8881 Thorsø	130 m²	1,4 km	07-03-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	1,6 km	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	1,5 km	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Frejasvej 7 8881 Thorsø	130 m²	1,5 km	05-05-2026	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Thorsølundvej 13 8881 Thorsø	141 m²	1,9 km	27-04-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu