Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bavnehøjvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.806 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.080 kr/m².2.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 17.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.712.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden jan. 2023
664k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.712.497 kr.Markedet · 1992711.172 kr.Markedet · 1993758.912 kr.Markedet · 1994800.030 kr.Markedet · 1995704.550 kr.Markedet · 1996809.424 kr.Markedet · 1997951.566 kr.Markedet · 19981.057.672 kr.Markedet · 19991.085.854 kr.Markedet · 20001.102.486 kr.Markedet · 20011.134.980 kr.Markedet · 20021.130.668 kr.Markedet · 20031.161.776 kr.Markedet · 20041.407.868 kr.Markedet · 20051.272.656 kr.Markedet · 20061.846.922 kr.Markedet · 20072.153.536 kr.Markedet · 20082.027.718 kr.Markedet · 20091.931.314 kr.Markedet · 20101.953.336 kr.Markedet · 20111.989.526 kr.Markedet · 20121.860.474 kr.Markedet · 20131.760.066 kr.Markedet · 20141.645.182 kr.Markedet · 20151.983.520 kr.Markedet · 20162.160.774 kr.Markedet · 20172.050.048 kr.Markedet · 20182.371.600 kr.Markedet · 20192.377.914 kr.Markedet · 20202.859.934 kr.Markedet · 20212.994.376 kr.Markedet · 20223.331.944 kr.Markedet · 20233.058.132 kr.Markedet · 20243.482.710 kr.Markedet · 20253.533.376 kr.Markedet · 20263.665.508 kr.Markedet · 20273.517.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 37
8600 Silkeborg		137 m²325 m05-03-20242.575.000 kr.18.796 kr./m²
Bavnehøjvej 63
8600 Silkeborg		171 m²575 m17-09-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²
Bavnehøjvej 46
8600 Silkeborg		130 m²391 m10-03-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Gødvad Bakke 11
8600 Silkeborg		154 m²424 m29-06-20252.035.000 kr.13.214 kr./m²
Kornvænget 94
8600 Silkeborg		152 m²485 m04-11-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Kornvænget 8
8600 Silkeborg		160 m²282 m05-05-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Havrevænget 4
8600 Silkeborg		150 m²529 m07-05-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Boikenvej 2
8600 Silkeborg		153 m²745 m13-07-20263.100.000 kr.20.261 kr./m²
A.Andersens Vej 37
8600 Silkeborg		154 m²889 m13-08-20263.845.000 kr.24.968 kr./m²
Ege Allé 89
8600 Silkeborg		157 m²743 m20-03-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden