Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bavnehøjen 18

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.709 kr/m².2.208.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjen gns: 19.682 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,74 pct. siden jul. 2004
261k719k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.125.000 kr.I dag · vores estimat2.033.341 kr.Markedet · 1992545.100 kr.Markedet · 1993496.340 kr.Markedet · 1994513.360 kr.Markedet · 1995571.550 kr.Markedet · 1996677.580 kr.Markedet · 1997698.165 kr.Markedet · 1998814.545 kr.Markedet · 1999829.495 kr.Markedet · 2000736.000 kr.Markedet · 2001937.020 kr.Markedet · 2002993.025 kr.Markedet · 20031.010.275 kr.Markedet · 20041.072.260 kr.Markedet · 20051.125.045 kr.Markedet · 20061.452.795 kr.Markedet · 20071.541.115 kr.Markedet · 20081.488.905 kr.Markedet · 20091.426.000 kr.Markedet · 20101.022.925 kr.Markedet · 20111.045.235 kr.Markedet · 2012880.785 kr.Markedet · 2013840.420 kr.Markedet · 2014660.215 kr.Markedet · 2015936.445 kr.Markedet · 2016910.570 kr.Markedet · 2017942.080 kr.Markedet · 20181.303.870 kr.Markedet · 20191.279.030 kr.Markedet · 20201.316.750 kr.Markedet · 20211.642.890 kr.Markedet · 20221.766.515 kr.Markedet · 20231.786.525 kr.Markedet · 20241.801.130 kr.Markedet · 20251.745.240 kr.Markedet · 20261.923.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 4
4690 Haslev		116 m²83 m29-09-20252.785.000 kr.24.009 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²107 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Fyrrehøjen 7
4690 Haslev		116 m²171 m22-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Højgårdsvejen 31
4690 Haslev		116 m²290 m17-07-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Rysagervej 18
4690 Haslev		116 m²368 m18-04-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Tulipanvej 4
4690 Haslev		111 m²381 m14-12-20232.020.000 kr.18.198 kr./m²
Valmuevej 9
4690 Haslev		114 m²604 m26-02-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E
4690 Haslev		116 m²640 m10-06-20262.730.000 kr.23.534 kr./m²
Valmuevej 7
4690 Haslev		114 m²653 m08-06-20262.050.000 kr.17.982 kr./m²
Skovdalen 7
4690 Haslev		123 m²212 m15-08-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden