Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bavnehøjen 14

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.161 kr/m².2.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjen gns: 19.682 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.481.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,80 pct. siden aug. 2011
318k875k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat2.481.554 kr.Markedet · 1992663.600 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995695.800 kr.Markedet · 1996824.880 kr.Markedet · 1997849.940 kr.Markedet · 1998991.620 kr.Markedet · 19991.009.820 kr.Markedet · 2000896.000 kr.Markedet · 20011.140.720 kr.Markedet · 20021.208.900 kr.Markedet · 20031.229.900 kr.Markedet · 20041.305.360 kr.Markedet · 20051.369.620 kr.Markedet · 20061.768.620 kr.Markedet · 20071.876.140 kr.Markedet · 20081.812.580 kr.Markedet · 20091.736.000 kr.Markedet · 20101.245.300 kr.Markedet · 20111.272.460 kr.Markedet · 20121.072.260 kr.Markedet · 20131.023.120 kr.Markedet · 2014803.740 kr.Markedet · 20151.140.020 kr.Markedet · 20161.108.520 kr.Markedet · 20171.146.880 kr.Markedet · 20181.587.320 kr.Markedet · 20191.557.080 kr.Markedet · 20201.603.000 kr.Markedet · 20212.000.040 kr.Markedet · 20222.150.540 kr.Markedet · 20232.174.900 kr.Markedet · 20242.192.680 kr.Markedet · 20252.124.640 kr.Markedet · 20262.341.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²56 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Bavnehøjen 4
4690 Haslev		116 m²44 m29-09-20252.785.000 kr.24.009 kr./m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²212 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Syrenvej 47
4690 Haslev		140 m²336 m13-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²114 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²318 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²
Højgårdsvejen 39
4690 Haslev		137 m²346 m17-06-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²465 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²351 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²608 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden