Bavnehøj 6, Bølling, 6900 Skjern — Villa · 81 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 827 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.395 kr/m².808.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering928.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,92 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1996 · Alm. Salg: 293.958 kr.
I dag · vores estimat: 928.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg293.958 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	2,8 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	4,7 km	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Videbækvej 5, Faster 6900 Skjern	56 m²	2,6 km	15-02-2026	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	4,7 km	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	4,5 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	5,2 km	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	4,5 km	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	5,2 km	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	3,0 km	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	4,6 km	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu