Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bavnebjergtoft 3, Nordby

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 126 m².1.663.326 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden dec. 1993
319k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993580.000 kr.4. jul. 2005830.000 kr.9. dec. 20251.525.000 kr.28. feb. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.743.063 kr.Markedet · 1992496.062 kr.Markedet · 1993347.382 kr.Markedet · 1994558.180 kr.Markedet · 19955.081.076 kr.Markedet · 1996352.548 kr.Markedet · 1997902.538 kr.Markedet · 1998426.384 kr.Markedet · 1999632.268 kr.Markedet · 2000648.774 kr.Markedet · 2001993.258 kr.Markedet · 2002797.454 kr.Markedet · 20031.243.872 kr.Markedet · 2004856.674 kr.Markedet · 20051.065.078 kr.Markedet · 20061.978.830 kr.Markedet · 20071.283.814 kr.Markedet · 20081.369.494 kr.Markedet · 20091.108.548 kr.Markedet · 20101.548.036 kr.Markedet · 20111.661.310 kr.Markedet · 20121.441.188 kr.Markedet · 20131.883.700 kr.Markedet · 2014983.052 kr.Markedet · 20151.256.724 kr.Markedet · 20161.055.754 kr.Markedet · 20171.229.634 kr.Markedet · 20181.226.736 kr.Markedet · 20191.308.384 kr.Markedet · 20201.122.408 kr.Markedet · 20212.053.800 kr.Markedet · 20222.122.848 kr.Markedet · 20231.566.558 kr.Markedet · 20241.561.644 kr.Markedet · 20251.708.434 kr.Markedet · 20262.144.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
580.000 kr.
4. jul. 2005 · Alm. Salg
830.000 kr.
9. dec. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte830.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby
6720 Fanø		135 m²85 m13-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²104 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²131 m24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Elmevej 4, Nordby
6720 Fanø		125 m²325 m05-11-20231.675.000 kr.13.400 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby
6720 Fanø		128 m²314 m07-11-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby
6720 Fanø		129 m²456 m12-09-20251.598.000 kr.12.388 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby
6720 Fanø		134 m²147 m04-12-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby
6720 Fanø		131 m²439 m06-12-20231.900.000 kr.14.504 kr./m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²743 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Øgdal 3, Nordby
6720 Fanø		121 m²582 m24-03-20262.950.000 kr.24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden