Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bavnebjerg 46, Nordby

Villa · 191 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 191 m².2.521.391 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.528.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden feb. 2011
483k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.380.000 kr.7. aug. 20181.800.000 kr.31. aug. 20181.800.000 kr.30. apr. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.528.128 kr.Markedet · 1992751.967 kr.Markedet · 1993526.587 kr.Markedet · 1994846.130 kr.Markedet · 19957.702.266 kr.Markedet · 1996534.418 kr.Markedet · 19971.368.133 kr.Markedet · 1998646.344 kr.Markedet · 1999958.438 kr.Markedet · 2000983.459 kr.Markedet · 20011.505.653 kr.Markedet · 20021.208.839 kr.Markedet · 20031.885.552 kr.Markedet · 20041.298.609 kr.Markedet · 20051.614.523 kr.Markedet · 20062.999.655 kr.Markedet · 20071.946.099 kr.Markedet · 20082.075.979 kr.Markedet · 20091.680.418 kr.Markedet · 20102.346.626 kr.Markedet · 20112.518.335 kr.Markedet · 20122.184.658 kr.Markedet · 20132.855.450 kr.Markedet · 20141.490.182 kr.Markedet · 20151.905.034 kr.Markedet · 20161.600.389 kr.Markedet · 20171.863.969 kr.Markedet · 20181.859.576 kr.Markedet · 20191.983.344 kr.Markedet · 20201.701.428 kr.Markedet · 20213.113.300 kr.Markedet · 20223.217.968 kr.Markedet · 20232.374.703 kr.Markedet · 20242.367.254 kr.Markedet · 20252.589.769 kr.Markedet · 20263.250.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
7. aug. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²271 m24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby
6720 Fanø		219 m²225 m02-02-20253.100.000 kr.14.155 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²144 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²143 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²142 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²86 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²245 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²213 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby
6720 Fanø		134 m²141 m04-12-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby
6720 Fanø		135 m²290 m13-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden