Bavnebjerg 23, Nordby

Villa · 222 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 222 m².2.930.622 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.812.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2013Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	113 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby 6720 Fanø	191 m²	125 m	20-02-2026	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	251 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	87 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	152 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	185 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	84 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	218 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	23 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	219 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu