Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Baunevej 21, Bendstrup

Villa · 52 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.733 kr/m².2.997.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harløsevej 148
3400 Hillerød		64 m²5,0 km29-01-20242.600.000 kr.40.625 kr./m²
Kulsvier Huse 4, Gadevang
3400 Hillerød		81 m²2,4 km11-12-20242.800.000 kr.34.568 kr./m²
Sommersvej 30
3400 Hillerød		79 m²3,1 km30-01-20252.725.000 kr.34.494 kr./m²
Hyacintvej 19, Tulstrup
3400 Hillerød		87 m²2,0 km07-08-20242.720.000 kr.31.264 kr./m²
Ullerødvej 56
3400 Hillerød		79 m²4,0 km08-02-20252.300.000 kr.29.114 kr./m²
Gadevangsvej 136, Gadevang
3400 Hillerød		96 m²1,8 km06-01-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Poppelgangen 10
3400 Hillerød		65 m²6,7 km16-12-20253.745.000 kr.57.615 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²4,6 km31-03-20263.335.000 kr.41.688 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²4,6 km10-07-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 18
3400 Hillerød		74 m²6,0 km05-10-20233.850.000 kr.52.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden