Baunevangen 10, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 890 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 33 m².645.975 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering804.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,48 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevangen 22, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	107 m	31-08-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Præstegaardsvej 37, Skoven 3630 Jægerspris	36 m²	602 m	05-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	2,0 km	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	1,9 km	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Trekanten 7, Skoven 3630 Jægerspris	41 m²	440 m	05-11-2024	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	2,6 km	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	188 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	188 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	2,2 km	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	2,5 km	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu