Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Baunevang 31A

Rækkehus · 137 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.759 kr/m².6.465.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.719.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden nov. 2017
872k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.800.000 kr.30. nov. 20204.550.000 kr.I dag · vores estimat6.719.079 kr.Markedet · 19921.244.919 kr.Markedet · 19931.240.261 kr.Markedet · 19941.113.947 kr.Markedet · 19951.379.042 kr.Markedet · 19961.271.223 kr.Markedet · 19971.978.828 kr.Markedet · 19981.832.238 kr.Markedet · 19991.679.346 kr.Markedet · 20001.601.530 kr.Markedet · 20012.418.598 kr.Markedet · 20022.574.504 kr.Markedet · 20032.299.682 kr.Markedet · 20042.841.243 kr.Markedet · 20052.810.144 kr.Markedet · 20064.159.320 kr.Markedet · 20075.652.620 kr.Markedet · 20083.486.924 kr.Markedet · 20093.238.132 kr.Markedet · 20103.226.350 kr.Markedet · 20112.911.798 kr.Markedet · 20122.647.114 kr.Markedet · 20133.151.000 kr.Markedet · 20143.861.756 kr.Markedet · 20153.906.555 kr.Markedet · 20163.693.109 kr.Markedet · 20174.239.328 kr.Markedet · 20184.467.707 kr.Markedet · 20192.546.145 kr.Markedet · 20205.871.135 kr.Markedet · 20215.012.967 kr.Markedet · 20225.392.594 kr.Markedet · 20235.023.927 kr.Markedet · 20244.086.025 kr.Markedet · 20256.583.672 kr.Markedet · 20266.320.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.719.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²496 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Højbovej 7D
3460 Birkerød		136 m²556 m11-06-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²304 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Løbjerg 23
3460 Birkerød		133 m²569 m03-04-20254.845.000 kr.36.429 kr./m²
Løbjerg 8
3460 Birkerød		142 m²520 m21-05-20265.650.000 kr.39.789 kr./m²
Bakkedraget 1
3460 Birkerød		136 m²762 m21-11-20236.250.000 kr.45.956 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²374 m26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²
Grøndalshuse 18
3460 Birkerød		140 m²695 m30-11-20267.970.000 kr.56.929 kr./m²
Grøndalshuse 18
3460 Birkerød		140 m²695 m23-10-20267.970.000 kr.56.929 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²583 m15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden