Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Baunevænget 5

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 18 m², opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.951 kr/m².3.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevænget gns: 14.570 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.698 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 18 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.814.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden jun. 2026
721k1,2M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.814.066 kr.Markedet · 1992721.370 kr.Markedet · 1993748.578 kr.Markedet · 1994843.448 kr.Markedet · 1995850.071 kr.Markedet · 1996968.390 kr.Markedet · 19971.056.100 kr.Markedet · 19981.229.551 kr.Markedet · 19991.108.905 kr.Markedet · 20001.311.175 kr.Markedet · 20011.295.960 kr.Markedet · 20021.270.005 kr.Markedet · 20031.229.193 kr.Markedet · 20041.222.749 kr.Markedet · 20051.403.181 kr.Markedet · 20061.640.535 kr.Markedet · 20072.141.914 kr.Markedet · 20082.555.404 kr.Markedet · 20091.748.472 kr.Markedet · 20101.917.806 kr.Markedet · 20112.016.614 kr.Markedet · 20121.811.838 kr.Markedet · 20131.790.000 kr.Markedet · 20141.601.334 kr.Markedet · 20152.027.712 kr.Markedet · 20161.680.273 kr.Markedet · 20171.994.955 kr.Markedet · 20182.097.701 kr.Markedet · 20192.025.206 kr.Markedet · 20202.283.324 kr.Markedet · 20212.560.595 kr.Markedet · 20222.699.857 kr.Markedet · 20232.491.680 kr.Markedet · 20242.589.235 kr.Markedet · 20252.763.402 kr.Markedet · 20262.535.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 54, Snoghøj
7000 Fredericia		180 m²89 m17-02-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 38, Sønderskov
7000 Fredericia		176 m²165 m20-10-20243.195.000 kr.18.153 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 56, Sønderskov
7000 Fredericia		181 m²284 m19-11-20233.200.000 kr.17.680 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj
7000 Fredericia		180 m²357 m11-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Argentinervej 53, Sønderskov
7000 Fredericia		177 m²398 m25-12-20253.500.000 kr.19.774 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 54, Snoghøj
7000 Fredericia		183 m²311 m07-04-20241.825.000 kr.9.973 kr./m²
Baunevej 32, Snoghøj
7000 Fredericia		184 m²320 m20-11-20234.900.000 kr.26.630 kr./m²
Argentinervej 37, Sønderskov
7000 Fredericia		176 m²447 m22-02-20263.900.000 kr.22.159 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²271 m21-02-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 1, Sønderskov
7000 Fredericia		170 m²321 m03-07-20242.285.000 kr.13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden