Menu
For mæglere Log ind
Vejrmosegårds Allé 29, Snoghøj
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejrmosegårds Allé 29, Snoghøj

Villa · 181 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 181 m².2.803.871 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.472.457 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.598.111 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden jul. 2022
729k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.612.500 kr.I dag · vores estimat2.472.457 kr.Markedet · 1992729.430 kr.Markedet · 1993756.942 kr.Markedet · 1994852.872 kr.Markedet · 1995859.569 kr.Markedet · 1996979.210 kr.Markedet · 19971.067.900 kr.Markedet · 19981.243.289 kr.Markedet · 19991.121.295 kr.Markedet · 20001.325.825 kr.Markedet · 20011.310.440 kr.Markedet · 20021.284.195 kr.Markedet · 20031.242.927 kr.Markedet · 20041.236.411 kr.Markedet · 20051.418.859 kr.Markedet · 20061.658.865 kr.Markedet · 20072.165.846 kr.Markedet · 20082.583.956 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.939.234 kr.Markedet · 20112.039.146 kr.Markedet · 20121.832.082 kr.Markedet · 20131.810.000 kr.Markedet · 20141.619.226 kr.Markedet · 20152.050.368 kr.Markedet · 20161.699.047 kr.Markedet · 20172.017.245 kr.Markedet · 20182.121.139 kr.Markedet · 20192.047.834 kr.Markedet · 20202.308.836 kr.Markedet · 20212.589.205 kr.Markedet · 20222.730.023 kr.Markedet · 20232.519.520 kr.Markedet · 20242.618.165 kr.Markedet · 20252.794.278 kr.Markedet · 20262.563.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.612.500 kr.
I dag · vores estimat
2.472.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.612.500 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmosegårds Allé 54, Snoghøj
7000 Fredericia		183 m²113 m07-04-20241.825.000 kr.9.973 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²48 m21-02-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 20, Snoghøj
7000 Fredericia		180 m²268 m11-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 45, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²106 m17-11-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 13, Snoghøj
7000 Fredericia		198 m²88 m10-07-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 50, Snoghøj
7000 Fredericia		200 m²159 m10-04-20262.350.000 kr.11.750 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 31, Snoghøj
7000 Fredericia		153 m²29 m19-11-20252.500.000 kr.16.340 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 44, Snoghøj
7000 Fredericia		151 m²224 m23-03-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 56, Snoghøj
7000 Fredericia		137 m²100 m05-02-20261.925.000 kr.14.051 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj
7000 Fredericia		232 m²107 m02-05-20242.675.000 kr.11.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden