Menu
For mæglere Log ind
Baunegårdsvej 30, Snoghøj
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Baunegårdsvej 30, Snoghøj

Villa · 224 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.092 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 224 m².3.469.984 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.874.836 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.198.000 kr / Estimat: 2.558.323 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,16 pct. siden aug. 2004
918k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20041.795.000 kr.I dag · vores estimat2.874.836 kr.Markedet · 1992917.504 kr.Markedet · 1993936.768 kr.Markedet · 19941.055.488 kr.Markedet · 19951.063.776 kr.Markedet · 19961.211.840 kr.Markedet · 19971.321.600 kr.Markedet · 19981.493.408 kr.Markedet · 19991.387.680 kr.Markedet · 20001.640.800 kr.Markedet · 20011.621.760 kr.Markedet · 20021.589.280 kr.Markedet · 20031.507.520 kr.Markedet · 20041.530.144 kr.Markedet · 20051.755.936 kr.Markedet · 20062.052.960 kr.Markedet · 20072.702.560 kr.Markedet · 20083.170.272 kr.Markedet · 20092.188.032 kr.Markedet · 20102.399.936 kr.Markedet · 20112.523.584 kr.Markedet · 20122.267.328 kr.Markedet · 20132.248.064 kr.Markedet · 20142.003.904 kr.Markedet · 20152.537.472 kr.Markedet · 20162.102.688 kr.Markedet · 20172.567.488 kr.Markedet · 20182.625.056 kr.Markedet · 20192.534.336 kr.Markedet · 20202.864.736 kr.Markedet · 20213.204.320 kr.Markedet · 20223.378.592 kr.Markedet · 20233.118.080 kr.Markedet · 20243.240.160 kr.Markedet · 20253.458.112 kr.Markedet · 20263.230.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2004 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 1, Snoghøj
7000 Fredericia		231 m²255 m13-02-20242.395.000 kr.10.368 kr./m²
Baunegårdsvej 5, Snoghøj
7000 Fredericia		252 m²198 m25-09-20252.200.000 kr.8.730 kr./m²
Baunegårdsvej 16, Snoghøj
7000 Fredericia		195 m²185 m15-01-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Baunegårdsvej 54, Snoghøj
7000 Fredericia		167 m²75 m17-02-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj
7000 Fredericia		232 m²359 m02-05-20242.675.000 kr.11.530 kr./m²
Argentinervej 57, Sønderskov
7000 Fredericia		217 m²441 m11-03-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 92, Snoghøj
7000 Fredericia		234 m²384 m22-01-20263.300.000 kr.14.103 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj
7000 Fredericia		206 m²223 m04-02-20244.554.000 kr.22.107 kr./m²
Plantagevej 57, Snoghøj
7000 Fredericia		209 m²607 m21-05-20243.975.000 kr.19.019 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 50, Snoghøj
7000 Fredericia		200 m²350 m10-04-20262.350.000 kr.11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden