Bauneholmvej 65

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.604 kr/m².4.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.485.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,54 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.485.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	684 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	930 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	701 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Blommevej 2A 3660 Stenløse	195 m²	79 m	10-11-2025	4.125.000 kr.	21.154 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	564 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	610 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	824 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	490 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Havrevænget 28 3660 Stenløse	199 m²	609 m	06-04-2025	5.065.000 kr.	25.452 kr./m²
Ørnevej 5 3660 Stenløse	187 m²	160 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu