Bauneholmvej 50

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.269 kr/m².4.306.547 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.172.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,85 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.172.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1975dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	633 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	389 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	376 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Fasanvej 21 3660 Stenløse	141 m²	114 m	02-07-2026	4.638.800 kr.	32.899 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	408 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Vibevej 28 3660 Stenløse	138 m²	144 m	21-01-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	430 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Fluesnappervej 3 3660 Stenløse	140 m²	401 m	04-05-2026	3.336.674 kr.	23.833 kr./m²
Toftholmvej 28B 3660 Stenløse	138 m²	361 m	15-04-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	434 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu