Baune-Mosen 4, Bakkebjerg, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.129 kr/m².2.281.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.052.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,08 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	89 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	103 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg 3210 Vejby	74 m²	120 m	24-08-2025	1.810.000 kr.	24.459 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	219 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	175 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	193 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	403 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	655 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	609 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	136 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu