Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Baune-Åsen 30, Bakkebjerg

Fritidshus · 87 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 87 m².2.716.749 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.503.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,58 pct. siden jan. 2024
148k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat2.503.597 kr.Markedet · 1992308.676 kr.Markedet · 1993363.399 kr.Markedet · 1994433.521 kr.Markedet · 1995239.859 kr.Markedet · 1996450.486 kr.Markedet · 1997615.786 kr.Markedet · 1998448.659 kr.Markedet · 1999442.047 kr.Markedet · 2000616.917 kr.Markedet · 2001856.950 kr.Markedet · 2002815.625 kr.Markedet · 2003603.345 kr.Markedet · 2004920.025 kr.Markedet · 20051.335.102 kr.Markedet · 20061.604.106 kr.Markedet · 20072.098.875 kr.Markedet · 20081.747.134 kr.Markedet · 20091.675.098 kr.Markedet · 20101.367.814 kr.Markedet · 20111.207.647 kr.Markedet · 20121.159.971 kr.Markedet · 2013997.716 kr.Markedet · 20141.375.557 kr.Markedet · 20151.316.049 kr.Markedet · 20161.268.721 kr.Markedet · 20171.383.648 kr.Markedet · 20181.878.156 kr.Markedet · 20191.569.915 kr.Markedet · 20201.653.435 kr.Markedet · 20212.396.415 kr.Markedet · 20222.602.866 kr.Markedet · 20232.723.709 kr.Markedet · 20242.567.544 kr.Markedet · 20252.494.290 kr.Markedet · 20262.638.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg
3230 Græsted		84 m²114 m21-08-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg
3230 Græsted		89 m²149 m28-08-20263.470.000 kr.38.989 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg
3230 Græsted		90 m²131 m14-09-20252.675.000 kr.29.722 kr./m²
Rødager 7, Bakkebjerg
3230 Græsted		85 m²334 m11-06-20262.675.000 kr.31.471 kr./m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg
3230 Græsted		81 m²157 m14-07-20252.600.000 kr.32.099 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg
3230 Græsted		94 m²238 m19-02-20262.950.000 kr.31.383 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg
3230 Græsted		94 m²247 m04-11-20253.400.000 kr.36.170 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt
3230 Græsted		87 m²895 m22-07-20242.425.000 kr.27.874 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg
3230 Græsted		93 m²347 m16-12-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt
3230 Græsted		90 m²654 m19-02-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden