Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Baune-Åsen 27, Bakkebjerg

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1317 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.205 kr/m².1.980.751 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baune-Åsen 31, Bakkebjerg
3230 Græsted		138 m²59 m17-04-20241.820.000 kr.13.188 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 16, Udsholt
3230 Græsted		120 m²595 m11-02-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Bred-Ager 18, Udsholt
3230 Græsted		110 m²1,6 km11-05-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Jydebjergvej 2, Udsholt
3230 Græsted		100 m²1,3 km13-11-20232.080.000 kr.20.800 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		106 m²1,7 km05-04-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup
3230 Græsted		108 m²1,9 km08-04-20261.607.517 kr.14.884 kr./m²
Smede-Vangen 1, Udsholt
3230 Græsted		125 m²1,0 km16-10-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup
3230 Græsted		105 m²2,3 km26-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup
3230 Græsted		124 m²1,7 km04-03-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Skovbjergs-Ager 1, Udsholt
3230 Græsted		119 m²2,2 km04-03-20251.595.000 kr.13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden