Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Baudersvej 20

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.135 kr/m².2.304.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaudersvej gns: 17.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,03 pct. siden okt. 2023
508k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.575.000 kr.I dag · vores estimat2.608.512 kr.Markedet · 1992739.260 kr.Markedet · 1993569.160 kr.Markedet · 1994819.000 kr.Markedet · 1995592.560 kr.Markedet · 1996827.640 kr.Markedet · 19971.039.320 kr.Markedet · 1998929.700 kr.Markedet · 1999892.260 kr.Markedet · 2000999.000 kr.Markedet · 2001807.300 kr.Markedet · 2002884.340 kr.Markedet · 20031.150.920 kr.Markedet · 2004977.760 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.292.760 kr.Markedet · 20071.437.120 kr.Markedet · 20081.409.400 kr.Markedet · 20091.105.020 kr.Markedet · 20101.337.760 kr.Markedet · 20111.242.540 kr.Markedet · 20121.465.020 kr.Markedet · 20131.342.440 kr.Markedet · 20141.451.700 kr.Markedet · 20151.470.240 kr.Markedet · 20161.374.660 kr.Markedet · 20171.296.180 kr.Markedet · 20181.545.300 kr.Markedet · 20191.203.660 kr.Markedet · 20201.350.540 kr.Markedet · 20212.045.160 kr.Markedet · 20222.182.680 kr.Markedet · 20231.792.080 kr.Markedet · 20242.073.600 kr.Markedet · 20251.841.220 kr.Markedet · 20261.913.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²39 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²225 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²112 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²272 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²556 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Solvænget 29
9300 Sæby		178 m²751 m12-08-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²290 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
P. Skades Vej 9
9300 Sæby		185 m²663 m13-12-20253.262.500 kr.17.635 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²499 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²474 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden