Batzkes Bakke 5

Villa · 175 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.778 kr/m².6.667.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBatzkes gns: 34.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-5,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.083.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 7.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.083.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg7.280.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2003Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Batzkes Bakke 13C 3400 Hillerød	151 m²	43 m	31-05-2025	8.100.000 kr.	53.642 kr./m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	203 m	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
Kirsebærbakken 16 3400 Hillerød	183 m²	210 m	18-02-2025	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Holmegårdsvej 12 3400 Hillerød	165 m²	120 m	04-03-2026	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Granbakken 50 3400 Hillerød	181 m²	471 m	22-10-2025	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Wedells Vænge 5 3400 Hillerød	175 m²	760 m	28-05-2024	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Granbakken 54 3400 Hillerød	168 m²	505 m	02-07-2024	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Skovvej 29B 3400 Hillerød	172 m²	742 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	42.733 kr./m²
Kirsebærbakken 1A 3400 Hillerød	161 m²	255 m	20-05-2025	5.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Tamsborgvej 7 3400 Hillerød	170 m²	668 m	31-01-2026	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu