Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Batterivej 4

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.156 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.810 kr/m².4.409.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.765.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+364,01 pct. siden dec. 2010
560k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20101.242.600 kr.17. apr. 20111.242.600 kr.I dag · vores estimat5.765.849 kr.Markedet · 1992583.015 kr.Markedet · 1993660.440 kr.Markedet · 1994623.675 kr.Markedet · 1995653.410 kr.Markedet · 1996915.800 kr.Markedet · 1997849.490 kr.Markedet · 1998834.955 kr.Markedet · 19991.146.935 kr.Markedet · 20001.023.720 kr.Markedet · 20011.115.680 kr.Markedet · 20021.175.530 kr.Markedet · 20031.426.805 kr.Markedet · 20041.279.080 kr.Markedet · 20051.552.965 kr.Markedet · 20062.084.110 kr.Markedet · 20072.062.070 kr.Markedet · 20082.097.885 kr.Markedet · 20091.679.315 kr.Markedet · 20101.809.085 kr.Markedet · 20111.720.830 kr.Markedet · 20121.599.705 kr.Markedet · 20131.603.505 kr.Markedet · 20141.810.130 kr.Markedet · 20152.257.485 kr.Markedet · 20162.098.550 kr.Markedet · 20172.415.375 kr.Markedet · 20182.349.065 kr.Markedet · 20192.603.190 kr.Markedet · 20203.034.585 kr.Markedet · 20213.337.825 kr.Markedet · 20223.406.890 kr.Markedet · 20233.272.465 kr.Markedet · 20243.378.960 kr.Markedet · 20253.716.970 kr.Markedet · 20264.514.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
1.242.600 kr.
17. apr. 2011 · Alm. Salg
1.242.600 kr.
I dag · vores estimat
5.765.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel1.242.600 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte1.242.600 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²53 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²
Tårnfalkevej 11
2650 Hvidovre		92 m²101 m13-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Tranevej 30
2650 Hvidovre		98 m²112 m01-04-20254.295.000 kr.43.827 kr./m²
Frihedsvej 2
2650 Hvidovre		95 m²445 m20-08-20253.695.000 kr.38.895 kr./m²
Avedøre Enghavevej 22
2650 Hvidovre		98 m²198 m29-07-20264.905.000 kr.50.051 kr./m²
Frihedslyst Alle 45
2650 Hvidovre		96 m²509 m28-12-20233.607.000 kr.37.573 kr./m²
Tranevej 6
2650 Hvidovre		101 m²328 m24-01-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Tranevej 6
2650 Hvidovre		101 m²328 m26-11-20233.250.000 kr.32.178 kr./m²
Strandholms Alle 21
2650 Hvidovre		94 m²832 m30-04-20254.800.000 kr.51.064 kr./m²
Ajax Alle 32
2650 Hvidovre		96 m²864 m09-04-20263.970.000 kr.41.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden