Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Basunvej 10

Villa · 235 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.172 kr/m².2.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBasunvej gns: 12.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 16.031 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.477.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden sep. 2023
509k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.477.421 kr.Markedet · 19921.088.050 kr.Markedet · 1993853.990 kr.Markedet · 1994782.080 kr.Markedet · 19951.029.770 kr.Markedet · 19961.010.735 kr.Markedet · 19971.479.795 kr.Markedet · 1998509.010 kr.Markedet · 19991.732.890 kr.Markedet · 20001.568.860 kr.Markedet · 20011.666.620 kr.Markedet · 20021.735.710 kr.Markedet · 20031.775.190 kr.Markedet · 20041.862.375 kr.Markedet · 20051.950.735 kr.Markedet · 20062.290.310 kr.Markedet · 20072.888.620 kr.Markedet · 20082.629.650 kr.Markedet · 20091.230.930 kr.Markedet · 20102.014.420 kr.Markedet · 20112.937.500 kr.Markedet · 20122.721.770 kr.Markedet · 20131.767.435 kr.Markedet · 20143.247.700 kr.Markedet · 20152.483.010 kr.Markedet · 20162.643.045 kr.Markedet · 20172.287.255 kr.Markedet · 20182.396.060 kr.Markedet · 20192.585.000 kr.Markedet · 20202.504.865 kr.Markedet · 20213.025.390 kr.Markedet · 20223.200.465 kr.Markedet · 20232.525.310 kr.Markedet · 20243.131.610 kr.Markedet · 20252.969.930 kr.Markedet · 20263.482.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²46 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²61 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²240 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²537 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²366 m06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²1,3 km17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²1,3 km14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²294 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²1,3 km01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²1,2 km05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden