Bastrupvej 4, Asp

Landejendom · 295 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 424.291 m², 9 værelser, opført i 1896. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 424291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.280.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.070 kr/m².3.878.000 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)424291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.108.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 9.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.108.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
1986majEjerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	3,0 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	480 m	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	1,1 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	2,5 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	1,6 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	3,0 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	4,2 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	4,5 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	4,8 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen 7600 Struer	250 m²	8,8 km	31-12-2024	10.150.000 kr.	40.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu